说实话，租房这事儿要是真按日历表来，那根本就是按个月过。但作为搞了十几年中介和押租的，咱还是得跟你说点真话，有些月份实际上特别“鬼”。
比如你想想，一到升温东北要么南方暴雨刚过的工夫点，房子那叫一个香啊。冬天里暖气都没起效，窗户封得严严实实，连麻雀都懒得飞过来，这时候价格那是真能“跳水”，就连能低到让人质疑是不是被砍价了。
这种时候去租，绝对捡漏，但你要是有急事要么不懂行，脑子一热往低价里钻，后果可能比你想象的要严重。 真正能给你留出“捡漏”工夫的，往往是那些看似平常却有着特殊气味的月份。
比如春末夏初，天气暖和了，大家都启动收拾行囊预备去旅游了，看房的人自然也就少了。
这时候室内的采光都变好了，空气流通也顺畅，你找套老小区的公寓，价格可能比平时便宜个十万八千。
不过这个时期有几个坑，你得瞪大眼看。
比如有些房东为了赶周期，会把水费和水电费搞得挺高，要么把空调修得乱七八糟，反正就是让你多交点。
还有那种所谓的“低价房”，到现场一看，除了配置低，服务更是跟不上，拖个水球都能拖半小时，这种体验下来，不如趁早换地方。 到了秋末冬初，情况又仿佛反转回来了。
这时候大局部人的视线都往北看，要么预备过年了，看房的人突然就少了。
这时候的房源大量都是那种“脏的不常换，新的不常来”，墙面可能有一层厚厚的灰，家具上还可能积着灰。
这时候要是非要租，大约率得去那种地段特别偏、彻底没人问津的角落。你要是能砍下来个每平米二十块钱，那绝对是黄金时期，毕竟那时候租金比平时低个几十块钱，这差价足以抵得上你请个保洁。但要记住，这种时候的租客大多是单身要么刚结婚的年轻人，性格可能比较随性，略微整点事儿可能会闹情绪，这就需求你 beforehand有心理预备，到时候得靠沟通去平衡。 实际上我见过几个特别典型的案例，能给你立个警示牌。就像我上个月遇到的一个房东，他当初为了把房子租出去，故意把物业费和取暖费里头的几项打包，让客户认定他“特别有诚意”，结局等到年底租金涨回来时，发现少交了两千多块取暖费，还得承担物业的隐形成本。
还有那种所谓的“海景房”，明明离道闸都不到五百米，却在租期里反复修改合同条款，最终让你认定“反正一年也就住一个月，把押金退了再续租”的套路。
这些现象别看少见，但充足让你警醒。 故此说，租房这事儿，最忌讳的就是光看价格。价格只是表象，背后的房龄、楼层通风情况，还有房东的诚意程度，才是拍板你住得舒不舒服的关键。有些月份价格低，房子却烂尾；有些月份价格高，房子却挺好。
要是你一定要在淡季去租，最好还是多跑几家，把价格下限定死了，再拿猫捉老鼠。
比如你能够去找那些专门做投资收租的，他们有时候能给到比市场价低两成就连更多的租金，别看房子可能也就那样，但能省下的钱，够你买顿好的火锅要么存下一笔应急金，这笔账是算得过来的。自然，要是你是为了过年过节要么结婚这种大事儿，那最好还是趁淡季租个新的，把旧房子留给那些更谨慎的租客，毕竟每个人的工夫都是有限的，不想出于没睡好觉而得不偿失。 最终还得提个醒，不管啥季节，租房子最关键的是“信”。目前市面上各种花言巧语的广告满天飞，千万别被那些“超长租期”、“免押金”的套路骗了去。真正的房东，要么挺实在，要么就是懂行。你能够去现场的中介问一句，要么直接把合同刷墙，把他们的名字、电话都写清楚，这样自己心里就有底。租房说到底，就是找个能陪你熬过冬天、笑过春天的人，而不是找个能陪你签着几千字的合同睡那会儿的人。希望这些经验能帮到你，祝你租房顺利，住个安稳的好觉。
毕竟，好的环境，是租客最宝贵的资产。